法律依据：

《土地登记办法》

工作流程：

1、分局地籍科初审

2、分局审核

3、区政府主要负责人批准

要求：

1、需提交资料：国有土地使用证(原件)；出让合同、出让金及契税发票；土地抵押申请审批表；土地登记申请书、抵押双方法定代表人证明书、授权委托书、营业执照、法人和代理人有效身份证件

2、是否被查封；

时限：6个工作日

收费标准及依据：

国家财政部、国家测绘局、国家物价局、国家土地局（国土[籍]字[1990]93号）