各村党支部、村委会、镇直相关单位：

为进一步加强农村建房管控，根据中共吉安市委、吉安市人民政府吉发[2012]12号文件《关于进一步加强农村村民建房规划管理的实施意见》及市委办、市政府办吉办字〔2013〕69号文件《关于印发<2013年吉安市推进新型城镇化和城市建设管理工作意见>的通知》精神，结合本镇实际，现对全镇农民建房实行履约保证金制度。具体细则如下：

对于申请建房的农户，在核发《乡村建设规划许可证》和《建设用地批准书》前，由镇人民政府与建房申请人双方签订履约协议（规划建房协议书附后），收取建房申请人5000元履约保证金。房屋竣工后由建房户向农民建房执法监察大队申请验收，对违法违规建房的，履约保证金予以没收；对于拆除空心房并按《庐陵文化特色民居图集》推荐户型建房的农户，返还履约保证金，并给于2000元奖补；对已享受危（旧）房改造政策、拆旧重建并采用推荐户型的农户，返还履约保证金，每户另给予1000元奖补；对因人口增长需要新扩建住房，经批准且采用推荐户型建房的农户，返还履约保证金，每户给予1000元奖补。

望各村党支部、村委会务必高度重视，迅速组织学习宣传，切实贯彻执行。

                                                      中共水南镇委员会

                                                       水南镇人民政府

                                                        2013年6月5日